Unternehmensprofil:

Federal Realty Investment Trust (FRT) wurde 1962 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Rockville, Maryland, USA. Der führende Real Estate Investment Trust (REIT) ist auf den Erwerb, die Entwicklung und das Management hochwertiger, primär einzelhandelsorientierter Immobilien spezialisiert, oft als gemischt genutzte Stadtteilzentren konzipiert. FRT konzentriert sich auf dichte, wohlhabende und zugangsregulierte Küstenmärkte in den USA, darunter Metropolregionen wie Boston, New York, Washington D.C., Los Angeles und South Florida. Die Marktposition des Unternehmens zeichnet sich durch das Eigentum an erstklassigen Einkaufszentren und Urban-Retail-Destinationen aus, die eine strategische Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungen sowie teilweise Wohn- und Büroflächen bieten. Das Portfolio von FRT umfasst über 100 Objekte mit Millionen von Quadratfuß vermietbarer Fläche. Die Kunden sind Tausende von gewerblichen Mietern, darunter nationale Ketten, regionale Unternehmen und lokale Betriebe. Bekannte Großkunden oder Ankerpartner sind oft führende Lebensmittelhändler wie Whole Foods Market und Trader Joe's sowie etablierte Einzelhändler wie Target und CVS. FRT ist bekannt für seine erfolgreiche Neuentwicklung und Wertschöpfung in seinen Bestandsimmobilien durch strategische Erweiterungen und Nutzungsänderungen.

Aktionärsstruktur:

Die Aktionärsstruktur von Federal Realty Investment Trust (FRT) wird von institutionellen Investoren dominiert. Zu den größten Aktionären gehören laut öffentlich zugänglichen Daten (Stand typischerweise Q1 2024, kann variieren): The Vanguard Group, Inc. mit einer Beteiligung von rund 12-13%, gefolgt von BlackRock, Inc. mit etwa 8-9%. Weitere bedeutende institutionelle Anteilseigner sind State Street Corporation (ca. 4-5%) und Norges Bank Investment Management (ca. 2-3%). Auch Capital World Investors hält eine nennenswerte Beteiligung. Kleinere Bestände verteilen sich auf zahlreiche weitere Investmentgesellschaften, Pensionsfonds und Einzelanleger. Insider-Besitz, also Aktien im Besitz von Führungskräften und Direktoren, ist üblicherweise gering und liegt oft unter 1%.

Zusammenfassung der Federal Realty Investment Aktie:

Das Unternehmen Federal Realty Investment Trust hat seinen Hauptsitz in 909 Rose Avenue, North Bethesda, MD, 20852-4041, United States. Aktuell beschäftigt das Unternehmen rund 314 Vollzeitangestellte weltweit und ist in der Branche REIT - Retail innerhalb des Sektors Real Estate tätig. Das Führungsteam von Federal Realty Investment wird von CEO, President & Director Mr. Donald C. Wood CPA geleitet, der eine wesentliche Rolle in der Unternehmensstrategie und -führung übernimmt. Das Unternehmen kann unter der Telefonnummer 301 998 8100 kontaktiert werden. Weitere Informationen sind auf der offiziellen Webseite unter www.federalrealty.com verfügbar. Das Unternehmen unterliegt verschiedenen Risikobewertungen, darunter ein Prüfungsrisiko von 7, ein Vorstandsrisiko von 2, ein Vergütungsrisiko von 7 und ein Aktionärsrechte-Risiko von 8. Insgesamt wird das Gesamtrisiko mit 6 bewertet.

Die aktuelle Aktie von Federal Realty Investment notiert derzeit bei $104.8. Das 52-Wochen-Hoch liegt bei $108.54, während das 52-Wochen-Tief bei $80.65 verzeichnet wurde. Das Momentum der Aktie beträgt 1,029, was einen Hinweis auf die Kursdynamik liefert.
Die Bilanzsumme des Unternehmens beträgt $9.130.460.000, wobei das Eigenkapital bei $3.248.731.000 und das Fremdkapital bei $5.629.819.000 liegt. Die Gesamtkapitalrendite des Unternehmens liegt bei 4,5 %, während die Eigenkapitalrendite 12,7 % beträgt. Die relative Stärke nach Levy (RSL) liegt bei 1,071 und zeigt an, wie sich die Aktie im Vergleich zu ihrem historischen Durchschnittskurs entwickelt hat.