Unternehmensprofil:

Simon Property Group Inc., 1993 gegründet mit Hauptsitz in Indianapolis, Indiana (USA), ist der größte börsennotierte Immobilien-Investment-Trust (REIT) im Einzelhandelssektor weltweit. Das Kerngeschäft umfasst den Besitz, die Entwicklung und die Verwaltung von erstklassigen Einkaufszentren, Premium Outlets und Lifestyle-Centern. SPG bietet Einzelhändlern Mietflächen an und managt diese hochfrequentierten Immobilien. Mit einer führenden Marktposition besitzt und betreibt SPG Hunderte von Immobilien primär in den Vereinigten Staaten. Darüber hinaus hält das Unternehmen über Joint Ventures signifikante Beteiligungen an Einzelhandelsimmobilien in Europa (z.B. durch Klépierre), Asien und Kanada, was eine breite globale Präsenz sichert. SPG richtet sich an Geschäftskunden, insbesondere nationale und internationale Einzelhandelsketten sowie lokale Marken. Die genaue Zahl der individuellen Mieter variiert, aber das Portfolio umfasst Tausende von Mietverträgen. Zu den bekannten Großkunden oder Partnern zählen führende Marken aus den Bereichen Mode, Luxus, Gastronomie und Unterhaltung wie beispielsweise Zara, H&M, LVMH-Marken, Nordstrom und diverse Restaurantketten. Durch strategische Partnerschaften wie mit Klépierre in Europa erweitert SPG seine Reichweite und Expertise.

Aktionärsstruktur:

Die Aktionärsstruktur der Simon Property Group Inc. (SPG) wird maßgeblich von institutionellen Anlegern dominiert. Zu den größten Haltern zählen typischerweise Investmentfonds. Beispielsweise hält **Vanguard Group** einen signifikanten Anteil, oft über 10%. Ebenfalls ein wichtiger Akteur ist **BlackRock**, dessen Bestände regelmäßig über 7% liegen. Daneben sind auch andere große Asset Manager wie **State Street Corporation** und **Norges Bank Investment Management** mit erheblichen Beteiligungen vertreten, wobei deren genaue Gewichtungen schwanken können. Einzelne Investmentgesellschaften, die sich auf Immobilien oder Real Estate Investment Trusts (REITs) spezialisieren, halten ebenfalls substanzielle Pakete. Kleinere Anteile verteilen sich auf eine breite Streuung von institutionellen und privaten Investoren weltweit. Die genauen Prozentsätze ändern sich laufend aufgrund von Käufen und Verkäufen.

Zusammenfassung der Simon Property Aktie:

Das Unternehmen Simon Property Group Inc hat seinen Hauptsitz in 225 West Washington Street, Indianapolis, IN, 46204-3438, United States. Aktuell beschäftigt das Unternehmen rund 3.100 Vollzeitangestellte weltweit und ist in der Branche REIT - Retail innerhalb des Sektors Real Estate tätig. Das Führungsteam von Simon Property wird von Chairman, CEO & President Mr. David E. Simon geleitet, der eine wesentliche Rolle in der Unternehmensstrategie und -führung übernimmt. Das Unternehmen kann unter der Telefonnummer 317 636 1600 kontaktiert werden. Weitere Informationen sind auf der offiziellen Webseite unter www.simon.com verfügbar. Das Unternehmen unterliegt verschiedenen Risikobewertungen, darunter ein Prüfungsrisiko von 9, ein Vorstandsrisiko von 9, ein Vergütungsrisiko von 10 und ein Aktionärsrechte-Risiko von 10. Insgesamt wird das Gesamtrisiko mit 10 bewertet.

Die aktuelle Aktie von Simon Property notiert derzeit bei $194.83. Das 52-Wochen-Hoch liegt bei $205.12, während das 52-Wochen-Tief bei $136.34 verzeichnet wurde. Das Momentum der Aktie beträgt 0,988, was einen Hinweis auf die Kursdynamik liefert.
Die Bilanzsumme des Unternehmens beträgt $40.606.466.000, wobei das Eigenkapital bei $5.208.268.000 und das Fremdkapital bei $33.901.073.000 liegt. Der operative Cashflow des Unternehmens liegt bei $4.136.551.000, während die Kapitalausgaben (Capex) $934.346.000 betragen. Der Free Cashflow beläuft sich somit auf $3.202.205.000.
Die relative Stärke nach Levy (RSL) liegt bei 1,095 und zeigt an, wie sich die Aktie im Vergleich zu ihrem historischen Durchschnittskurs entwickelt hat.